10 claves para elegir al mejor agente inmobiliario

Comprar una casa en Inmobiliarias Valladolid no es sólo una decisión importante, pero puede ser una buena inversión y una opción que tienes que vivir con el resto de su vida. Encontrar un buen agente inmobiliario es un aspecto fundamental del proceso inicial de compra y y es necesario poner una atención adecuada.

Mientras que muchos eligen simplemente un agente de bienes raíces después de ver su anuncio en el periódico local que investigar sus méritos, o se guían por conocidos basados ​​en su propia experiencia, esto no siempre es el mejor curso de acción. Mientras que los resultados demuestran el funcionamiento de un agente de bienes raíces, no todos los compradores son iguales, ni buscan las mismas cosas exactas.

¿Qué aspectos son cruciales cuando se busca un agente de bienes raíces para ayudar a su proceso de comprar una casa?

1. Busque un agente local

Para buscar o comprar Inmobiliarias en Valladolid, un agente de bienes raíces de la localidad podría demostrar ser mucho más útil, ya que podría tener una mejor idea de lo que está pasando en el mercado local de bienes raíces. También sabrá cómo manejar clientes y ya tendría suficientes conexiones en la industria para hacerle saber cuándo otros compradores potenciales estarán haciendo una oferta por la propiedad que desee. Por no hablar de que estará allí para advertirle si existe por ejemplo una instalación de tratamiento de aguas residuales o cualquier cosa de ese tipo en el área o lugar que está mirando.

2. El lugar donde conoce a su agente es muy importante

Un agente que está siempre en su oficina podría no ser la mejor opción; Un buen agente rara vez se queda y pasa más tiempo viendo casas, conociendo a clientes o en casas abiertas. Si te encuentras con uno que está pegado a su escritorio, simplemente no lo elijas.

3. Compruebe que el agente tiene licencia

Asegúrese de que el agente de bienes raíces que está considerando está totalmente autorizado, consultando el organismo regulador de su estado. Mientras está haciendo esto, también debe verificar si hay alguna queja presentada contra el agente o si el agente estuvo involucrado en cualquier acción disciplinaria.

4. Buscar comentarios o reseñas

Puede obtener una buena idea sobre la reputación general de un agente de bienes raíces mediante la búsqueda de comentarios en internet. Hay una serie de sitios web donde se pueden leer comentarios publicados por clientes anteriores. Obviamente, siempre habrá uno o dos malos comentarios para los agentes que han estado durante mucho tiempo trabajando, pero es probable que desee permanecer lejos de cualquier agente con promedios de revisión abrumadoramente negativos.

5. Conoce a varios agentes

El que puede convencer sin duda debe ser su mejor, después de todo, además del conocimiento del mercado, necesita que su agente sea persuasivo; Si no puede convencerlo de contratarlo, ¿cómo puede esperar que convenza a un vendedor para que le dé un mejor precio?

6. Busque un agente de un comprador exclusivo

Esto debería estar en la parte superior de su lista, la parte desagradable es que tendrán que ser pagados directamente por ti, ya sea a través de una cuota por hora o contratado, pero él supervisará sus necesidades y deseos directos, y no estará buscando venderle una casa sólo para que pueda cobrar en la comisión. Hay casos en que el agente del vendedor va a dividir la comisión con el comprador, por lo que tendrá a alguien que atiende a sus necesidades sin ningún cargo adicional.

7. Pregunte por la experiencia del agente

Si un agente ha estado durante mucho tiempo trabajando, entonces indicara que el agente es bastante bueno en ello. Un agente que tiene menos de cinco años de experiencia probablemente está por aprender más en el trabajo. Además, querrá averiguar qué tipo de experiencia tiene el agente. Si el agente es más experimentado en la venta de condominios de alto precio y está tratando de vender una casa unifamiliar, es posible que desee encontrar un agente que está más familiarizado con la venta de viviendas unifamiliares en su lugar.

8. Pregunte si es un agente a tiempo completo

Los agentes de bienes raíces son grandes vendedores, por lo que también podría ser un empresario, o también tratar con otra industria. Y aunque no estoy sugiriendo que no puede tener éxito ambos, estoy seguro de que le gustaría que su agente estuviera en la cima de su juego al negociar su contrato, y no preocuparse acerca de cómo manejar su negocio por la tarde.

9. Busque los listados actuales del agente

Busque en internet y eche un vistazo a algunos de los anuncios que el agente tiene. La presentación significa mucho y tiene un enorme impacto en sí o no una casa que se vende. Debe leer a través de las descripciones y ver las fotos para asegurarse de que son de calidad profesional. También es una buena manera de ver si los bienes raíces que el agente está vendiendo son similares a la propiedad que está tratando de vender o el tipo de casa que desea comprar.

10. Asegúrese de llevarse bien con el agente

Ninguna de las cosas anteriores importa mucho si simplemente no te gusta el agente. Con el fin de trabajar juntos de manera eficaz para encontrar una casa que desea comprar o vender su propiedad, es necesario ser capaz de llevarse bien con su agente. Una mala relación suele resultar en una mala comunicación, así como un estrés innecesario para ambas partes.

Si está buscando uno para comprar o vender una casa, va a necesitar contratar a un agente de bienes raíces. Asegúrese de utilizar estos 10 consejos para encontrar el agente de bienes raíces adecuado para ti.

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